Documentação para Locação
• Cópia do RG e CPF;
• Se casado(a):
– Cópia do RG e CPF do cônjuge;
– Certidão de casamento;
• Comprovante de renda (IRPF, contracheque ou equivalente);
• Renda mínima exigida: 3 (três) vezes o valor do aluguel;
• O nome do locatário não poderá constar no SPC ou SERASA;
• Comprovante de endereço atual (água, luz, IPTU, telefone fixo ou notificação do IR).
• Cartão do CNPJ atualizado;
• Contrato social e últimos aditivos;
• Balanço Patrimonial e IRPJ (último exercício);
• Faturamento mínimo exigido: 3 (três) vezes o valor do aluguel;
• A empresa e seus sócios não poderão constar no SPC ou SERASA;
• Cópia do RG e CPF dos representantes legais;
• Procuração com poderes para firmar contrato de locação, se houver;
• Certidão simplificada da Junta Comercial.
• Cópia do RG e CPF;
• Se casado(a):
– Cópia do RG e CPF do cônjuge;
– Certidão de casamento;
• Comprovante de renda (IRPF, contracheque ou equivalente);
• Renda mínima exigida: 3 (três) vezes o valor do aluguel;
• O nome do fiador não poderá constar no SPC ou SERASA;
• Comprovante de endereço atual;
• Comprovação de bens imóveis:
– Certidão de Ônus;
– IPTU do ano vigente ou Escritura Pública.
• Fiador;
• CredPago/Lofts, conforme critérios e aprovação da plataforma;
• Caução, equivalente a até 3 (três) meses de aluguel, conforme legislação vigente. - Somente servidor publico -
1 – A reserva do imóvel não caracteriza direito de ocupação do imóvel. O recebimento das chaves pelo locatário somente ocorrerá após o contrato de locação e a vistoria do imóvel estarem devidamente assinados.
2 – O
valor do aluguel, conforme for o caso, será acrescido de impostos, taxas,
condomínio e seguros;
3 – A
imobiliária somente acatará as fichas cadastrais para análise se estiverem
completas e com todos os documentos exigidos na relação de documentação
anexada;
4 – Não serão
aceitos cadastros de candidatos registrados nos órgãos de proteção ao crédito;
5 – A
imobiliária se reserva o direito de recusar o cadastro do pretendente à locação
sem necessidade de justificar os motivos.
6- Seguro contra Incêndio anual: Será cobrado prêmio anual de Seguro Contra Incêndio de acordo com a lei do inquilinato. Tal seguro precisa constar as coberturas de raio, incêndio e explosão, perda de aluguel, danos elétricos.