Documentação

 Documentos  necessarios para locação

 

  DOCUMENTOS DO LOCATÁRIO PESSOA FÍSICA

  1. Cópia do RG e CPF;
  2. Se casado, cópia de RG e CPF do cônjuge e certidão de casamento;
  3. Comprovante de renda (IRPF, contra cheque);
  4. A renda mínima necessária é de 3 vezes o valor da locação;
  5. O nome do Locatário não poderá constar no SPC ou SERASA;
  6. Comprovante de endereço atual (conta de água, luz, IPTU, telefone fixo ou notificação do IR) atualizado.

Imprima aqui a Ficha Cadastral Pessoa Física

DOCUMENTOS DO LOCATÁRIO PESSOA JURÍDICA

  1. Cartão do CNPJ atualizado;
  2. Contrato social e últimos aditivos;
  3. Balanço Patrimonial e IRPJ (Último Exercício);
  4. O faturamento mínimo necessário é de 3 vezes o valor da locação;
  5. A Empresa e seus Socios não poderão constar no SPC ou SERASA;
  6. Cópia RG e CPF dos representantes da empresa;
  7. Em caso de procurador, apresentar procuração que conste em seu teor o direito de firmar contrato de locação;
  8. Certidão simplificada da junta comercial.

Imprima aqui a Ficha Cadastral Pessoa Juridica

DOCUMENTOS DO FIADOR

  1. Cópia do RG e CPF;
  2. Se casado, cópia de RG e CPF do cônjuge e certidão de casamento;
  3. Comprovante de renda (IRPF, contra cheque);
  4. A renda mínima necessária é de 3 vezes o valor da locação;
  5. O nome do Fiador não poderá constar no SPC ou SERASA;
  6. Comprovante de endereço atual (conta de água, luz, IPTU, telefone fixo ou notificação do IR) atualizado;
  7. Bens Imóveis (Certidão de Onus, IPTU do Ano ou Escritura Pública.

Imprima aqui a Ficha  Cadastral Fiador 

 

 

  ORIENTAÇÕES GERAIS:

     1 – A reserva do imóvel não caracteriza direito de ocupação do imóvel. O recebimento das chaves pelo locatário somente ocorrerá após o contrato de locação e a vistoria do imóvel estarem devidamente assinados, rubricados e com o reconhecimento das firmas de todos os integrantes do contrato.

     2 – O valor do aluguel, conforme for o caso, será acrescido de impostos, taxas, condomínio e seguros. O primeiro aluguel integral será o valor bruto de acordo com o que está pactuado no contrato de locação;

    3 – A imobiliária somente acatará as fichas cadastrais para análise se estiverem completas e com todos os documentos exigidos na relação de documentação anexada;

      4 – Não serão aceitos cadastros de candidatos registrados nos órgãos de proteção ao crédito;

      5 – A imobiliária se reserva o direito de recusar o cadastro do pretendente à locação sem necessidade de justificar os motivos;

     6 – Perderá o direito à reserva do imóvel, o candidato que não entregar a presente ficha cadastral até a data estabelecida no documento da reserva do imóvel;